Valeur immobilière maison de 100m2 Pont de l’Etoile à Roquevaire

Estimation théorique

Pont de l’Etoile,13360 Roquevaire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pont de l’Etoile,13360-Roquevaire indique un avis de valeur compris entre 486.000€ et 548.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.860€ et 5.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 486.000€ et 548.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquevaire (13086), comprenant 8984 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,33€, à 16,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.033€ et 1.674€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-12469RTE DE NANON71711556440000€2573€
2022-10-12469RTE DE NANON71711556440000€2573€
2020-11-235029BONNEHERBES374310480000€6486€
2020-11-235029BONNEHERBES374310480000€6486€
2021-12-02360CHE DES BARAQUES157245159250€2794€
2021-12-02360CHE DES BARAQUES157245159250€2794€
2024-06-06360CHE DES BARAQUES157245405000€7105€
2024-06-06360CHE DES BARAQUES157245405000€7105€
2021-06-22397RTE DU VAL DE RIOU4137334375000€2737€
2021-06-22397RTE DU VAL DE RIOU4137334375000€2737€
2020-10-019246BONNEHERBES4120439397300€3311€
2020-10-019246BONNEHERBES4120439397300€3311€
2023-07-059234PONT DE L ETOILE61291227436000€3380€
2023-07-059234PONT DE L ETOILE61291227436000€3380€
2023-05-1535CHE DES BARAQUES24363653802€1251€
2023-05-1535CHE DES BARAQUES24363653802€1251€
2022-09-2635CHE DES BARAQUES243636107604€2502€
2022-09-2635CHE DES BARAQUES243636107604€2502€
2021-11-099014LES BARAQUES496820495000€5156€
2021-11-099014LES BARAQUES496820495000€5156€
2021-04-239022GAVEDELLE6100110335000€3350€
2021-04-239022GAVEDELLE6100110335000€3350€
2024-06-139019GAVEDELLE3110463385534€3505€
2024-06-139019GAVEDELLE3110463385534€3505€
2020-08-136805LES BARAQUES3762106380000€5000€
2020-08-136805LES BARAQUES3762106380000€5000€
2023-08-299588BONNEHERBES51055650300000€2857€
2023-08-299588BONNEHERBES51055650300000€2857€
2020-07-021042LA CAOU-SUD374298330000€4459€
2020-07-021042LA CAOU-SUD374298330000€4459€
2020-10-2311RUE MARIE MAURON361183282850€4637€
2020-10-2311RUE MARIE MAURON361183282850€4637€
2023-06-2618RUE ROUMANILLE474168354750€4794€
2023-06-2618RUE ROUMANILLE474168354750€4794€
2020-06-051090LA CAOU-SUD4833000428000€5157€
2020-06-051090LA CAOU-SUD4833000428000€5157€
2023-08-075930LE CANNET-EST47067155962€2228€
2023-08-075930LE CANNET-EST47067155962€2228€
2023-08-072540LA DORGALE4110154500538€4550€
2023-08-072540LA DORGALE4110154500538€4550€
2020-08-069339LE PETELIN51504000672000€4480€
2020-08-069339LE PETELIN51504000672000€4480€
2023-11-2324AV VICTOR GELU4103558510000€4951€
2023-11-2324AV VICTOR GELU4103558510000€4951€
2020-12-102001CHE DE LONGUELANCE495304422550€4448€
2020-12-102001CHE DE LONGUELANCE495304422550€4448€
2020-12-1725LOT LE CLOS DE LA DORGALE490450340000€3778€
2020-12-1725LOT LE CLOS DE LA DORGALE490450340000€3778€
2020-06-1674LA CAOU4130556642500€4942€
2020-06-1674LA CAOU4130556642500€4942€
2021-09-07145CHE DES PANSIERES4801492398500€4981€
2021-09-07145CHE DES PANSIERES4801492398500€4981€
2021-03-035630LE THOURON61493228435000€2919€
2021-03-035630LE THOURON61493228435000€2919€
2020-07-159003LA CONDAMINE EST71501115220000€1467€
2020-07-159003LA CONDAMINE EST71501115220000€1467€
2020-10-02144LE THOURON51291518570000€4419€
2020-10-02144LE THOURON51291518570000€4419€
2020-12-1870IMP DE L'ESTEREL4158550525000€3323€
2020-12-1870IMP DE L'ESTEREL4158550525000€3323€
2024-03-281753RTE SAINT JEAN DE GARGUIER122542100000€4545€
2024-03-281753RTE SAINT JEAN DE GARGUIER122542100000€4545€
2020-10-0594RTE SAINT JEAN DE GARGUIER390926180000€2000€
2020-10-0594RTE SAINT JEAN DE GARGUIER390926180000€2000€
2022-11-248LOT LE CLOS DE LA DORGALE485400414650€4878€
2022-11-248LOT LE CLOS DE LA DORGALE485400414650€4878€
2021-10-193371SAINT JEAN DE GARGUIER41501000837500€5583€
2021-10-193371SAINT JEAN DE GARGUIER41501000837500€5583€
2021-12-2040IMP DE L'ESTEREL5145600542200€3739€
2021-12-2040IMP DE L'ESTEREL5145600542200€3739€
2023-10-27380TRA CONDAMINE37040160000€2286€
2023-10-27380TRA CONDAMINE37040160000€2286€
2021-12-21450LA CAOU5120193923130€7693€
2021-12-21450LA CAOU5120193923130€7693€
2020-06-05128IMP LEON41150260000€2261€
2020-06-05128IMP LEON41150260000€2261€
2022-09-059001LES JOURDANS395395551600€5806€
2022-09-059001LES JOURDANS395395551600€5806€
2020-11-279010LE VAL DE RIOU385940520000€6118€
2020-11-279010LE VAL DE RIOU385940520000€6118€
2023-12-071343CHE DES MANAUX1704285310000€4429€
2023-12-071343CHE DES MANAUX1704285310000€4429€
2020-10-3028IMP LEON5168453590000€3512€
2020-10-3028IMP LEON5168453590000€3512€
2024-06-055700LA CAOU266744165000€2500€
2024-06-055700LA CAOU266744165000€2500€
2020-07-096020GIENTIEUX5137516469900€3430€
2020-07-096020GIENTIEUX5137516469900€3430€
2021-04-30272IMP DU TOURON487562201250€2313€
2021-04-30272IMP DU TOURON487562201250€2313€
2022-12-087LOT LE CLOS DES ARNAUDS4149614740000€4966€
2022-12-087LOT LE CLOS DES ARNAUDS4149614740000€4966€
2024-06-141343CHE DES MANAUX51061128727650€6865€
2024-06-141343CHE DES MANAUX51061128727650€6865€
2024-05-1525IMP DES AGACONS350336280000€5600€
2024-05-1525IMP DES AGACONS350336280000€5600€
2020-12-17836RTE DU STADE4104394349114€3357€
2020-12-17836RTE DU STADE4104394349114€3357€
2024-02-14836RTE DU STADE4104410522350€5023€
2024-02-14836RTE DU STADE4104410522350€5023€
2024-02-19197IMP IMP DU LYS BLEU4821319355000€4329€
2024-02-19197IMP IMP DU LYS BLEU4821319355000€4329€
2023-02-081590CHE DES MANAUX4102468476500€4672€
2023-02-081590CHE DES MANAUX4102468476500€4672€
2022-11-301605CHE DE LONGUELANCE5139800804000€5784€
2022-11-301605CHE DE LONGUELANCE5139800804000€5784€
2021-08-171605CHE DE LONGUELANCE5139800729910€5251€
2021-08-171605CHE DE LONGUELANCE5139800729910€5251€
2020-12-115730SAUCETTE4110141405000€3682€
2020-12-115730SAUCETTE4110141405000€3682€
2021-01-089007SAINT JEAN DE GARGUIER5185288450000€2432€
2021-01-089007SAINT JEAN DE GARGUIER5185288450000€2432€
2023-07-17126TRA DE L EGLISE DE ST PIERRE3800145000€1813€
2023-07-17126TRA DE L EGLISE DE ST PIERRE3800145000€1813€
2022-06-299042ST PIERRE3620405000€6532€
2022-06-299042ST PIERRE3620405000€6532€
2021-11-19240CHE DU LAVOIR DE RIOU82501617695000€2780€
2021-11-19240CHE DU LAVOIR DE RIOU82501617695000€2780€
2023-07-0326LOT LA JOINVILLE41261639855100€6787€
2023-07-0326LOT LA JOINVILLE41261639855100€6787€
2022-11-289302LES ARNAUDS519642001024200€5226€
2022-11-289302LES ARNAUDS519642001024200€5226€
2021-03-179161VAL CROS OUEST3959620000€6526€
2021-03-179161VAL CROS OUEST3959620000€6526€
2023-11-0728LOT LA JOINVILLE51341503649000€4843€
2023-11-0728LOT LA JOINVILLE51341503649000€4843€
2023-10-24194IMP DES AGACONS41023217650000€6373€
2023-10-24194IMP DES AGACONS41023217650000€6373€
2020-10-21461CHE DE VALCROS4701073375000€5357€
2020-10-21461CHE DE VALCROS4701073375000€5357€
2023-10-20359CHE DE VALCROS345851335000€7444€
2023-10-20359CHE DE VALCROS345851335000€7444€
2021-03-12260IMP DES ROSEAUX390310561000€6233€
2021-03-12260IMP DES ROSEAUX390310561000€6233€
2021-08-04359CHE DE VALCROS4901146469000€5211€
2021-08-04359CHE DE VALCROS4901146469000€5211€
2021-07-27345LA COUGOULIERE3141665734350€5208€
2021-07-27345LA COUGOULIERE3141665734350€5208€
2020-06-269160LE REPOS SUD-EST3881085490200€5570€
2020-06-269160LE REPOS SUD-EST3881085490200€5570€
2022-07-25135CHE DE LASCOURS4981290575000€5867€
2022-07-25135CHE DE LASCOURS4981290575000€5867€
2021-09-249001LA COUGOULIERE SUD-OUEST498456510000€5204€
2021-09-249001LA COUGOULIERE SUD-OUEST498456510000€5204€
2023-07-045477CHE DU CLAUVIER18951000645000€6789€
2023-07-045477CHE DU CLAUVIER18951000645000€6789€
2024-04-12444CHE DE LA BARTOUNE41101593700000€6364€
2024-04-12444CHE DE LA BARTOUNE41101593700000€6364€
2020-07-0632IMP LEI BANCAOU2103440699300€6789€
2020-07-0632IMP LEI BANCAOU2103440699300€6789€
2020-08-17363CHE DE SAUCETTE6148327700000€4730€
2020-08-17363CHE DE SAUCETTE6148327700000€4730€
2020-06-225051LA SONCE4951430624000€6568€
2020-06-225051LA SONCE4951430624000€6568€
2023-07-052CHE DE LA DURANDE582820509000€6207€
2023-07-052CHE DE LA DURANDE582820509000€6207€
2020-07-22451LA COUGOULIERE4120235457900€3816€
2020-07-22451LA COUGOULIERE4120235457900€3816€
2021-01-259314LE REPOS-EST6138800645000€4674€
2021-01-259314LE REPOS-EST6138800645000€4674€
2021-12-165708LA CAOU4731286520000€7123€
2021-12-165708LA CAOU4731286520000€7123€
2021-08-3155IMP DE L OASIS373673475300€6511€
2021-08-3155IMP DE L OASIS373673475300€6511€
2021-10-13502LA COUGOULIERE4100926500300€5003€
2021-10-13502LA COUGOULIERE4100926500300€5003€
2024-05-31327RTE DU STADE41491338793200€5323€
2024-05-31327RTE DU STADE41491338793200€5323€
2023-02-219036NAPOLLON EST42001165997000€4985€
2023-02-219036NAPOLLON EST42001165997000€4985€
2021-07-20553CHE DU LAVOIR DE RIOU4109449457900€4201€
2021-07-20553CHE DU LAVOIR DE RIOU4109449457900€4201€
2024-03-191680CHE DE LASCOURS41408101150600€8219€
2024-03-191680CHE DE LASCOURS41408101150600€8219€
2021-04-23655IMP CABROL61804449720000€4000€
2021-04-23655IMP CABROL61804449720000€4000€
2024-01-126337L OUERT3660370000€5606€
2024-01-126337L OUERT3660370000€5606€
2024-05-17569IMP CABROL116232685550€5347€
2024-05-17569IMP CABROL116232685550€5347€
2020-11-139150FAVARY EST41781468748800€4207€
2020-11-139150FAVARY EST41781468748800€4207€
2022-02-12426CHE DE LA DURANDE370425280000€4000€
2022-02-12426CHE DE LA DURANDE370425280000€4000€
2022-12-209369LE PIEDOULARD265500450000€6923€
2022-12-209369LE PIEDOULARD265500450000€6923€
2022-07-131465CHE DE LASCOURS1336632201600000€4372€
2022-07-131465CHE DE LASCOURS1336632201600000€4372€
2024-06-11107LE PIEDOULARD351461524550€10285€
2024-06-11107LE PIEDOULARD351461524550€10285€
2020-10-239006FAVARY EST615913301720000€10818€
2020-10-239006FAVARY EST615913301720000€10818€
2024-04-10848CHE DE MALES ABEILLES51292680650150€5040€
2024-04-10848CHE DE MALES ABEILLES51292680650150€5040€
2020-12-1425AV DU REPOS61361570441040€3243€
2020-12-1425AV DU REPOS61361570441040€3243€
2023-04-21149CHE DU GAUDISSARD31021000773800€7586€
2023-04-21149CHE DU GAUDISSARD31021000773800€7586€
2021-05-112001CHE DE LASCOURS3100107260000€2600€
2021-05-112001CHE DE LASCOURS3100107260000€2600€
2021-01-13330CHE DE LA CROULE261484280000€4590€
2021-01-13330CHE DE LA CROULE261484280000€4590€
2020-08-316999L OUERT61603350665850€4162€
2020-08-316999L OUERT61603350665850€4162€
2020-10-0229CHE DE L ANTIQUE4900130000€1444€
2020-10-0229CHE DE L ANTIQUE4900130000€1444€
2020-12-216651LE PIEDOULARD47420319000€4311€
2020-12-216651LE PIEDOULARD47420319000€4311€
2024-06-21434IMP CABROL12012050000€2500€
2024-06-21434IMP CABROL12012050000€2500€
2020-12-08124CHE DU GAUDISSARD5140915645000€4607€
2020-12-08124CHE DU GAUDISSARD5140915645000€4607€
2023-06-15448RTE DE LASCOURS488550557000€6330€
2023-06-15448RTE DE LASCOURS488550557000€6330€
2023-09-20805CHE DES RESTANQUES51012125660000€6535€
2023-09-20805CHE DES RESTANQUES51012125660000€6535€
2020-08-03551CHE DE BEAUDINARD AUX SOLANS7115293358750€3120€
2020-08-03551CHE DE BEAUDINARD AUX SOLANS7115293358750€3120€
2022-02-24551CHE DE BEAUDINARD AUX SOLANS7115293395550€3440€
2022-02-24551CHE DE BEAUDINARD AUX SOLANS7115293395550€3440€
2020-08-191200ALL DU GARLABAN21088767950€629€
2020-08-191200ALL DU GARLABAN21088767950€629€
2021-10-265540VAL CROS-NORD336109158000€4389€
2021-10-265540VAL CROS-NORD336109158000€4389€
2023-01-062285CHE DES MANAUX5150204391800€2612€
2023-01-062285CHE DES MANAUX5150204391800€2612€
2022-02-10260TRA DE L AMERICAIN49380410000€4409€
2022-02-10260TRA DE L AMERICAIN49380410000€4409€
2023-11-28216ALL DU GARLABAN5841488400000€4762€
2023-11-28216ALL DU GARLABAN5841488400000€4762€
2021-07-26505CHE DE BEAUDINARD AUX SOLANS370564338500€4836€
2021-07-26505CHE DE BEAUDINARD AUX SOLANS370564338500€4836€
2021-06-30145IMP DE LA DIME266534285000€4318€
2021-06-30145IMP DE LA DIME266534285000€4318€
2024-06-196824LA ROUMIGUIERE395990520250€5476€
2024-06-196824LA ROUMIGUIERE395990520250€5476€
2020-09-106824LA ROUMIGUIERE395900515000€5421€
2020-09-106824LA ROUMIGUIERE395900515000€5421€
2023-01-269305ST PIERRE61854393876000€4735€
2023-01-269305ST PIERRE61854393876000€4735€
2023-05-109504FAVARY388830550000€6250€
2023-05-109504FAVARY388830550000€6250€
2023-08-22113CHE DE LA ROUMIGUIERE5122961614940€5040€
2023-08-22113CHE DE LA ROUMIGUIERE5122961614940€5040€
2022-11-071VCHE VIEUX CHEM DE ST JEAN4125989760000€6080€
2022-11-071VCHE VIEUX CHEM DE ST JEAN4125989760000€6080€
2023-10-20355TRA GALINIER4120795672000€5600€
2023-10-20355TRA GALINIER4120795672000€5600€
2024-04-22138SAINT-JOSEPH OUEST51101037687310€6248€
2024-04-22138SAINT-JOSEPH OUEST51101037687310€6248€
2021-09-27552CHE DES PIGNES5147710645000€4388€
2021-09-27552CHE DES PIGNES5147710645000€4388€
2020-09-221795RTE DE BEAUDINARD489400320000€3596€
2020-09-221795RTE DE BEAUDINARD489400320000€3596€
2021-09-079119LES PETITS MELLETS250258262000€5240€
2021-09-079119LES PETITS MELLETS250258262000€5240€
2021-12-282VCHE VIEUX CHEM DE ST JEAN376438600000€7895€
2021-12-282VCHE VIEUX CHEM DE ST JEAN376438600000€7895€
2023-10-25173CHE DE L OUERT5750150000€2000€
2023-10-25173CHE DE L OUERT5750150000€2000€
2023-06-291000SAINT-JOSEPH OUEST598571519400€5300€
2023-06-291000SAINT-JOSEPH OUEST598571519400€5300€
2024-02-0867CHE DES PETITS MELLETS485372452600€5325€
2024-02-0867CHE DES PETITS MELLETS485372452600€5325€
2024-02-155906LES PETITS MELLETS4150577844000€5627€
2024-02-155906LES PETITS MELLETS4150577844000€5627€
2022-06-3026ALL DES AMANDIERS368505510000€7500€
2022-06-3026ALL DES AMANDIERS368505510000€7500€
2022-10-285562CHE DES BOYERS31501505840000€5600€
2022-10-285562CHE DES BOYERS31501505840000€5600€
2023-01-265357QUARTIER NAPOLLON487351419500€4822€
2023-01-265357QUARTIER NAPOLLON487351419500€4822€
2022-02-0231IMP DES QUATRE CHEMINS41191791490000€4118€
2022-02-0231IMP DES QUATRE CHEMINS41191791490000€4118€
2023-06-169090NAPOLLON EST390210121050€1345€
2023-06-169090NAPOLLON EST390210121050€1345€
2023-03-275443AV DU MONTVIN3690443320€6425€
2023-03-275443AV DU MONTVIN3690443320€6425€
2020-07-155398LA ROUMIGUIERE3851552350000€4118€
2020-07-155398LA ROUMIGUIERE3851552350000€4118€
2021-12-175398LA ROUMIGUIERE3851552608000€7153€
2021-12-175398LA ROUMIGUIERE3851552608000€7153€
2024-01-085445AV DU MONTVIN4750407850€5438€
2024-01-085445AV DU MONTVIN4750407850€5438€
2021-10-2535ALL DES AMANDIERS3761238630000€8289€
2021-10-2535ALL DES AMANDIERS3761238630000€8289€
2021-03-129202BEAUDINARD OUEST240210100000€2500€
2021-03-129202BEAUDINARD OUEST240210100000€2500€
2021-12-089202BEAUDINARD OUEST240210245000€6125€
2021-12-089202BEAUDINARD OUEST240210245000€6125€
2024-02-1218IMP BAGUIGNON41001075500000€5000€
2024-02-1218IMP BAGUIGNON41001075500000€5000€
2020-09-04111CHE DES ESPARETS41371476800000€5839€
2020-09-04111CHE DES ESPARETS41371476800000€5839€
2022-10-27241RTE DU PONT DE GARNIERE31071112543800€5082€
2022-10-27241RTE DU PONT DE GARNIERE31071112543800€5082€
2022-06-289033RTE DES AUBES51433673620000€4336€
2022-06-289033RTE DES AUBES51433673620000€4336€
2022-10-1218ALL DES AMANDIERS479528560000€7089€
2022-10-1218ALL DES AMANDIERS479528560000€7089€