Estimation théorique
Pont de l’Etoile,13360 Roquevaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pont de l’Etoile,13360-Roquevaire indique un avis de valeur compris entre 472.000€ et 532.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.720€ et 5.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.135€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.135€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquevaire (13086), comprenant 8984 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,33€, à 16,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.033€ et 1.674€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.135€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.135€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquevaire (13086), comprenant 8984 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,33€, à 16,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.033€ et 1.674€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-12 | 469 | RTE DE NANON | 7 | 171 | 1556 | 440000€ | 2573€ |
2019-08-22 | 9008 | BONNEHERBES | 4 | 57 | 102 | 195000€ | 3421€ |
2020-05-16 | 21 | IMP DLES PLATANES | 4 | 96 | 100 | 232000€ | 2417€ |
2020-11-23 | 5029 | BONNEHERBES | 3 | 74 | 310 | 480000€ | 6486€ |
2020-02-13 | 171 | RTE DE NANON | 4 | 92 | 1494 | 350000€ | 3804€ |
2021-12-02 | 360 | CHE DES BARAQUES | 1 | 57 | 245 | 159250€ | 2794€ |
2020-05-13 | 360 | CHE DES BARAQUES | 2 | 57 | 245 | 199000€ | 3491€ |
2021-06-22 | 397 | RTE DU VAL DE RIOU | 4 | 137 | 334 | 375000€ | 2737€ |
2019-09-02 | 9223 | BONNEHERBES | 5 | 95 | 470 | 419000€ | 4411€ |
2019-07-18 | 468 | CHE DES BARRAQUES | 3 | 136 | 779 | 571520€ | 4202€ |
2020-10-01 | 9246 | BONNEHERBES | 4 | 120 | 439 | 397300€ | 3311€ |
2020-05-07 | 5974 | LES BARAQUES EST | 2 | 38 | 53 | 185000€ | 4868€ |
2019-07-08 | 3 | LOT LA CHATAUDE EST | 5 | 106 | 751 | 449420€ | 4240€ |
2020-02-25 | 535 | RTE DU VAL DE RIOU | 2 | 32 | 2981 | 300000€ | 9375€ |
2022-09-26 | 35 | CHE DES BARAQUES | 2 | 43 | 636 | 107604€ | 2502€ |
2020-01-06 | 360 | IMP DE LA CAOU SUD | 4 | 153 | 838 | 262000€ | 1712€ |
2021-11-09 | 9014 | LES BARAQUES | 4 | 96 | 820 | 495000€ | 5156€ |
2021-04-23 | 9022 | GAVEDELLE | 6 | 100 | 110 | 335000€ | 3350€ |
2019-08-27 | 1 | RUE MARIE MAURON | 4 | 86 | 756 | 396500€ | 4610€ |
2020-08-13 | 6805 | LES BARAQUES | 3 | 76 | 2106 | 380000€ | 5000€ |
2022-06-27 | 360 | IMP DE LA CAOU SUD | 4 | 150 | 778 | 570000€ | 3800€ |
2020-07-02 | 1042 | LA CAOU-SUD | 3 | 74 | 298 | 330000€ | 4459€ |
2019-07-16 | 1468 | RTE SAINT JEAN DE GARGUIER | 5 | 228 | 720 | 470870€ | 2065€ |
2020-10-23 | 11 | RUE MARIE MAURON | 3 | 61 | 183 | 282850€ | 4637€ |
2020-06-05 | 1090 | LA CAOU-SUD | 4 | 83 | 3000 | 428000€ | 5157€ |
2019-09-23 | 1536 | RTE SAINT JEAN DE GARGUIER | 2 | 67 | 1243 | 385000€ | 5746€ |
2019-06-24 | 1422 | RTE DU STADE | 4 | 97 | 500 | 380800€ | 3926€ |
2020-04-14 | 1042 | RTE SAINT JEAN DE GARGUIER | 4 | 136 | 2828 | 610000€ | 4485€ |
2020-08-06 | 9339 | LE PETELIN | 5 | 150 | 4000 | 672000€ | 4480€ |
2019-07-08 | 9252 | LE CANNET OUEST | 4 | 117 | 1110 | 434670€ | 3715€ |
2020-12-10 | 2001 | CHE DE LONGUELANCE | 4 | 95 | 304 | 422550€ | 4448€ |
2020-02-21 | 10 | CHE DES PANSIERES | 6 | 117 | 1160 | 475000€ | 4060€ |
2020-12-17 | 25 | LOT LE CLOS DE LA DORGALE | 4 | 90 | 450 | 340000€ | 3778€ |
2020-06-16 | 74 | LA CAOU | 4 | 130 | 556 | 642500€ | 4942€ |
2019-08-09 | 30 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 95 | 883 | 352000€ | 3705€ |
2020-05-29 | 9101 | LA SICARDONNE | 4 | 109 | 4592 | 560000€ | 5138€ |
2021-09-07 | 145 | CHE DES PANSIERES | 4 | 80 | 1492 | 398500€ | 4981€ |
2019-12-27 | 843 | RTE SAINT JEAN DE GARGUIER | 7 | 159 | 3094 | 639000€ | 4019€ |
2021-03-03 | 5630 | LE THOURON | 6 | 149 | 3228 | 435000€ | 2919€ |
2020-07-15 | 9003 | LA CONDAMINE EST | 7 | 150 | 1115 | 220000€ | 1467€ |
2019-06-27 | 2001 | CHE DE LONGUELANCE | 4 | 79 | 310 | 365000€ | 4620€ |
2020-02-26 | 6850 | LE PETELIN | 3 | 110 | 1616 | 514760€ | 4680€ |
2019-10-11 | 1703 | RTE SAINT JEAN DE GARGUIER | 3 | 68 | 278 | 130000€ | 1912€ |
2019-08-22 | 9001 | ST PIERRE NORD | 3 | 90 | 0 | 354400€ | 3938€ |
2020-10-02 | 144 | LE THOURON | 5 | 129 | 1518 | 570000€ | 4419€ |
2022-04-08 | 5792 | LA CAUVINE | 4 | 106 | 468 | 339000€ | 3198€ |
2020-12-18 | 70 | IMP DE L'ESTEREL | 4 | 158 | 550 | 525000€ | 3323€ |
2019-05-09 | 5790 | LA CAUVINE | 4 | 80 | 836 | 305000€ | 3813€ |
2019-05-20 | 50 | IMP DE L'ESTEREL | 4 | 93 | 598 | 475000€ | 5108€ |
2019-10-16 | 9 | LOT LE CLOS DE LA DORGALE | 4 | 103 | 401 | 437700€ | 4250€ |
2020-05-25 | 1017 | RTE DU STADE | 5 | 131 | 1000 | 475000€ | 3626€ |
2019-12-19 | 5624 | LA CAOU | 4 | 160 | 2506 | 152000€ | 950€ |
2020-10-05 | 94 | RTE SAINT JEAN DE GARGUIER | 3 | 90 | 926 | 180000€ | 2000€ |
2022-11-24 | 8 | LOT LE CLOS DE LA DORGALE | 4 | 85 | 400 | 414650€ | 4878€ |
2021-10-19 | 3371 | SAINT JEAN DE GARGUIER | 4 | 150 | 1000 | 837500€ | 5583€ |
2021-12-20 | 40 | IMP DE L'ESTEREL | 5 | 145 | 600 | 542200€ | 3739€ |
2019-09-27 | 9001 | CHE DE LONGUELANCE | 4 | 143 | 600 | 507418€ | 3548€ |
2022-01-13 | 1793 | RTE SAINT JEAN DE GARGUIER | 5 | 162 | 1035 | 624000€ | 3852€ |
2021-12-21 | 450 | LA CAOU | 5 | 120 | 193 | 923130€ | 7693€ |
2020-06-05 | 128 | IMP LEON | 4 | 115 | 0 | 260000€ | 2261€ |
2020-02-05 | 350 | TRA CONDAMINE | 4 | 113 | 121 | 190000€ | 1681€ |
2022-09-05 | 9001 | LES JOURDANS | 3 | 95 | 395 | 551600€ | 5806€ |
2020-11-27 | 9010 | LE VAL DE RIOU | 3 | 85 | 940 | 520000€ | 6118€ |
2020-01-06 | 9008 | ST PIERRE NORD | 4 | 116 | 755 | 716300€ | 6175€ |
2019-07-16 | 9020 | ST PIERRE NORD | 9 | 181 | 1170 | 720000€ | 3978€ |
2020-10-30 | 28 | IMP LEON | 5 | 168 | 453 | 590000€ | 3512€ |
2020-07-09 | 6020 | GIENTIEUX | 5 | 137 | 516 | 469900€ | 3430€ |
2019-12-20 | 1522 | CHE DE VALCROS | 4 | 100 | 851 | 588950€ | 5890€ |
2021-04-30 | 272 | IMP DU TOURON | 4 | 87 | 562 | 201250€ | 2313€ |
2022-12-08 | 7 | LOT LE CLOS DES ARNAUDS | 4 | 149 | 614 | 740000€ | 4966€ |
2020-12-17 | 836 | RTE DU STADE | 4 | 104 | 394 | 349114€ | 3357€ |
2023-02-08 | 1590 | CHE DES MANAUX | 4 | 102 | 468 | 476500€ | 4672€ |
2020-05-29 | 126 | CHE DE VALCROS | 5 | 137 | 3000 | 633800€ | 4626€ |
2019-07-30 | 6415 | LA PLAINE EST | 3 | 107 | 407 | 510000€ | 4766€ |
2021-08-17 | 1605 | CHE DE LONGUELANCE | 5 | 139 | 800 | 729910€ | 5251€ |
2022-11-30 | 1605 | CHE DE LONGUELANCE | 5 | 139 | 800 | 804000€ | 5784€ |
2020-03-06 | 9301 | ST PIERRE | 4 | 77 | 1581 | 366900€ | 4765€ |
2020-12-11 | 5730 | SAUCETTE | 4 | 110 | 141 | 405000€ | 3682€ |
2020-02-04 | 1594 | CHE DES MANAUX | 5 | 147 | 327 | 800000€ | 5442€ |
2021-01-08 | 9007 | SAINT JEAN DE GARGUIER | 5 | 185 | 288 | 450000€ | 2432€ |
2022-06-29 | 9042 | ST PIERRE | 3 | 62 | 0 | 405000€ | 6532€ |
2019-08-26 | 872 | CHE DES MANAUX | 7 | 123 | 685 | 450000€ | 3659€ |
2021-11-19 | 240 | CHE DU LAVOIR DE RIOU | 8 | 250 | 1617 | 695000€ | 2780€ |
2020-03-16 | 1605 | CHE DE LONGUELANCE | 5 | 150 | 611 | 602000€ | 4013€ |
2019-08-06 | 26 | LOT LA JOINVILLE | 4 | 126 | 1639 | 410000€ | 3254€ |
2022-11-28 | 9302 | LES ARNAUDS | 5 | 196 | 4200 | 1024200€ | 5226€ |
2022-06-14 | 69 | IMP DU TOURON | 6 | 120 | 0 | 429895€ | 3582€ |
2022-10-20 | 87 | CHE DU LAVOIR DE RIOU | 3 | 71 | 117 | 490000€ | 6901€ |
2019-11-25 | 309 | IMP DU TOURON | 4 | 129 | 367 | 424870€ | 3294€ |
2022-09-02 | 362 | CHE DE VALCROS | 3 | 100 | 179 | 680000€ | 6800€ |
2022-11-14 | 5660 | VAL CROS-SUD | 0 | 20 | 399 | 143000€ | 7150€ |
2021-03-17 | 9161 | VAL CROS OUEST | 3 | 95 | 9 | 620000€ | 6526€ |
2019-09-06 | 1522 | CHE DE VALCROS | 3 | 80 | 3052 | 350000€ | 4375€ |
2022-07-25 | 356 | CHE DU COULARET | 6 | 135 | 5816 | 527500€ | 3907€ |
2019-09-16 | 19 | LOT LA JOINVILLE | 5 | 140 | 1505 | 611090€ | 4365€ |
2022-03-02 | 125 | CHE DU LAVOIR DE RIOU | 2 | 58 | 1232 | 240000€ | 4138€ |
2019-10-24 | 9377 | VAL CROS NORD | 3 | 83 | 446 | 298000€ | 3590€ |
2019-07-12 | 500 | CHE DE L ANTIQUE | 2 | 20 | 392 | 250000€ | 12500€ |
2019-07-04 | 4 | LOT LA JOINVILLE | 6 | 146 | 1569 | 558000€ | 3822€ |
2020-10-21 | 461 | CHE DE VALCROS | 4 | 70 | 1073 | 375000€ | 5357€ |
2019-07-08 | 13 | LOT LA JOINVILLE | 5 | 174 | 1578 | 754500€ | 4336€ |
2019-12-27 | 5186 | GARGUIER | 5 | 105 | 323 | 390000€ | 3714€ |
2020-04-29 | 67 | IMP DES MESANGES | 4 | 108 | 130 | 419000€ | 3880€ |
2021-03-12 | 260 | IMP DES ROSEAUX | 3 | 90 | 310 | 561000€ | 6233€ |
2019-07-11 | 6936 | LA PLAINE EST | 3 | 72 | 295 | 400000€ | 5556€ |
2019-07-29 | 293 | LA COUGOULIERE | 4 | 110 | 692 | 430000€ | 3909€ |
2021-08-04 | 359 | CHE DE VALCROS | 4 | 90 | 1146 | 469000€ | 5211€ |
2021-07-27 | 345 | LA COUGOULIERE | 3 | 141 | 665 | 734350€ | 5208€ |
2020-06-26 | 9160 | LE REPOS SUD-EST | 3 | 88 | 1085 | 490200€ | 5570€ |
2022-07-25 | 135 | CHE DE LASCOURS | 4 | 98 | 1290 | 575000€ | 5867€ |
2021-09-24 | 9001 | LA COUGOULIERE SUD-OUEST | 4 | 98 | 456 | 510000€ | 5204€ |
2022-07-29 | 5702 | LA CAOU | 5 | 127 | 2103 | 890000€ | 7008€ |
2023-03-15 | 6962 | LA COUGOULIERE SUD-OUEST | 2 | 82 | 1410 | 312800€ | 3815€ |
2020-07-06 | 32 | IMP LEI BANCAOU | 2 | 103 | 440 | 699300€ | 6789€ |
2022-10-07 | 5580 | LE REPOS SUD-EST | 1 | 30 | 230 | 290000€ | 9667€ |
2020-08-17 | 363 | CHE DE SAUCETTE | 6 | 148 | 327 | 700000€ | 4730€ |
2020-06-22 | 5051 | LA SONCE | 4 | 95 | 1430 | 624000€ | 6568€ |
2020-07-22 | 451 | LA COUGOULIERE | 4 | 120 | 235 | 457900€ | 3816€ |
2022-06-07 | 324 | CHEM DE LA TARGE | 0 | 40 | 406 | 450000€ | 11250€ |
2021-01-25 | 9314 | LE REPOS-EST | 6 | 138 | 800 | 645000€ | 4674€ |
2021-12-16 | 5708 | LA CAOU | 4 | 73 | 1286 | 520000€ | 7123€ |
2021-08-31 | 55 | IMP DE L OASIS | 3 | 73 | 673 | 475300€ | 6511€ |
2021-10-13 | 502 | LA COUGOULIERE | 4 | 100 | 926 | 500300€ | 5003€ |
2019-11-18 | 304 | CHE DE LA DURANDE | 4 | 120 | 2486 | 474000€ | 3950€ |
2019-07-11 | 9026 | LA PLAINE | 2 | 55 | 39 | 47500€ | 864€ |
2021-07-20 | 553 | CHE DU LAVOIR DE RIOU | 4 | 109 | 449 | 457900€ | 4201€ |
2019-08-22 | 5419 | BD SERAPHIN ROUX | 3 | 76 | 1312 | 410000€ | 5395€ |
2020-02-20 | 380 | CHE DE LA DURANDE | 7 | 164 | 1210 | 470000€ | 2866€ |
2021-04-23 | 655 | IMP CABROL | 6 | 180 | 4449 | 720000€ | 4000€ |
2022-09-15 | 655 | IMP CABROL | 6 | 180 | 4449 | 835000€ | 4639€ |
2020-11-13 | 9150 | FAVARY EST | 4 | 178 | 1468 | 748800€ | 4207€ |
2022-02-12 | 426 | CHE DE LA DURANDE | 3 | 70 | 425 | 280000€ | 4000€ |
2022-12-20 | 9369 | LE PIEDOULARD | 2 | 65 | 500 | 450000€ | 6923€ |
2022-07-13 | 1465 | CHE DE LASCOURS | 13 | 366 | 3220 | 1600000€ | 4372€ |
2022-11-03 | 1831 | LA PIGUIERE | 2 | 55 | 450 | 245000€ | 4455€ |
2022-06-30 | 5486 | BD SERAPHIN ROUX | 4 | 110 | 819 | 689020€ | 6264€ |
2020-10-23 | 9006 | FAVARY EST | 6 | 159 | 1330 | 1720000€ | 10818€ |
2020-12-14 | 25 | AV DU REPOS | 6 | 136 | 1570 | 441040€ | 3243€ |
2023-04-21 | 149 | CHE DU GAUDISSARD | 3 | 102 | 1000 | 773800€ | 7586€ |
2021-05-11 | 2001 | CHE DE LASCOURS | 3 | 100 | 107 | 260000€ | 2600€ |
2020-03-10 | 149 | CHE DU GAUDISSARD | 4 | 89 | 178 | 500000€ | 5618€ |
2021-01-13 | 330 | CHE DE LA CROULE | 2 | 61 | 484 | 280000€ | 4590€ |
2020-08-31 | 6999 | L OUERT | 6 | 160 | 3350 | 665850€ | 4162€ |
2020-10-02 | 29 | CHE DE L ANTIQUE | 4 | 90 | 0 | 130000€ | 1444€ |
2020-12-21 | 6651 | LE PIEDOULARD | 4 | 74 | 20 | 319000€ | 4311€ |
2020-12-08 | 124 | CHE DU GAUDISSARD | 5 | 140 | 915 | 645000€ | 4607€ |
2023-06-15 | 448 | RTE DE LASCOURS | 4 | 88 | 550 | 557000€ | 6330€ |
2020-08-03 | 551 | CHE DE BEAUDINARD AUX SOLANS | 7 | 115 | 293 | 358750€ | 3120€ |
2022-02-24 | 551 | CHE DE BEAUDINARD AUX SOLANS | 7 | 115 | 293 | 395550€ | 3440€ |
2020-08-19 | 1200 | ALL DU GARLABAN | 2 | 108 | 87 | 67950€ | 629€ |